ERSTBEZUG - Ein Einfamilienhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - NEUBAU
Haus in 37632 Eschershausen
Makler IFM20150505022430, Objektkennung IF1123513

Kaufpreis	352.000,00 €
Zimmer	10,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	2
Baujahr	2020
Wohnfläche	277,00m²
Grundstück	1.026,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: neubau-immo.de landstadt-immo.de

Lage

Diese Immobilie steht in einer ruhigen und waldnahen Lage von Eschershausen zum Verkauf.
Sämtliche Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Die waldreichen Mittelgebirgszüge um Eschershausen, das inmitten des Weserberglands liegt, laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße 64 und die Bundesstraße 240 gegeben.

Objekt

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das großzügig ausgelegte Einfamilienhaus, das sich noch im Rohbau befindet, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre eigene Raumgestaltung.
Im Erdgeschoss betreten Sie über den Hauptzugang mit Flur einen großen Wohn – und Essbereich mit einer offen geplanten Wohnküche. Weitere Zimmer und ein Seitenbereich mit separater Nutzungsmöglichkeit bieten viel Freiraum.
Über ein offenes Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss mit vier weiteren Zimmern und einem Bad.
Das Dachgeschoss ist ideal zur Nutzung als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder für Ihre Hobbys.
Eine große Doppelgarage mit Nebenräumen ist über eine Schleuse vom Wohnbereich und einen separaten Außenzugang erreichbar.
Das naturnah gelegene Gartengrundstück zur Hausrückseite kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas – Zentralheizung. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für eine zusätzliche Wärme.
Die Kunststofffenster sind mit einer Doppelverglasung und Aussenrolläden ausgestattet.

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers noch nicht vor

Sonstige Angaben

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Eckhard Strüber
Tel.: +49 (0)5284-59 62
Mobil: (0)151-18 65 88 90
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.